2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
33.1万円/㎡
前年比-4.9%
水戸市
41.1万円/㎡
前年比+73.8%
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プレミスト元吉田プラチナテラス
茨城県水戸市元吉田町
常磐線 / 水戸駅 徒歩17分
2011年築 / 13階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 69.52㎡の場合
相場
2,731万円
39.3万円/㎡
1,835
2,432
3,029
3,626
AI査定結果
推定相場価格
2,731万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜3,029万円
35.0万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
プレミスト元吉田プラチナテラス
2,900万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 69.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 2,900万円 | 41.7万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,180万円 | 31.7万円 | 5階 | 100.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 100.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | プレミスト元吉田プラチナテラス 水戸市元吉田町 | 水戸駅17分 | 2,900万円 | 41.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/13 | サーパス見和イーストテラス 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅76分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/25 | プレミスト見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 2,700万円 | 31.6万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/03 | ザ・レジデンス水戸 水戸市大工町一丁目 | 水戸駅27分 | 2,200万円 | 39.9万円 | 55.15㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/27 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/25 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,230万円 | 33.5万円 | 66.6㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/28 | シーズガーデン水戸三の丸 水戸市三の丸二丁目 | 水戸駅5分 | 2,200万円 | 31.4万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/24 | センチュリー水戸サウスゲートタワー 水戸市桜川一丁目 | 水戸駅2分 | 2,700万円 | 41.1万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/02 | レーベンハイム水戸コルムナード 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅4分 | 3,490万円 | 44.4万円 | 78.67㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2026/01/15 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/19 | サーパス水戸駅南中央通り 水戸市白梅一丁目 | 水戸駅9分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/19 | デュフレバス 水戸市桜川二丁目 | 水戸駅7分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/02 | レーベンハイム水戸ナチュレア 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/06 | マ・トール水戸本町 水戸市本町二丁目 | 水戸駅23分 | 2,200万円 | 33.0万円 | 66.61㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で4.9%下落、水戸市では73.8%上昇しています。